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Christophe MINARD Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 133 m²

Amiens (80000)
343 200 € Référence 348

A propos de ce bien

L'agence Charline immo vous propose cette double amienoise de 133 m² habitable entièrement rénovée entre le centre ville d'Amiens et la hotoie, proche de toutes les commodités comprenant :

Au rez de chaussée : une entrée sur la pièce de vie ouverte sur la cuisine d'une totalité d'environ 50 m², un cellier et un WC, accès cave et un garage aménagé, l'accès au jardin se fait directement par la cuisine agrémenté d'une somptueuse cuisine d'été.

Au 1er étage : 2 belles chambres, 1 petite chambre ou bureau et une salle de bain.

Au 2 ème étage : une chambre parentale.

Cette double amienoise a été entièrement rénovée du sol au plafond : isolation complète avec un traitement acoustique concernant la mitoyenneté, électricité refaite entièrement, toiture rénovée, chauffage central au gaz de ville, pompe à chaleur avec climatisation réversible, panneaux photovoltaiques, domotique complète de la maison d'ou le résultat exeptionnel du diagnostic de perdition énergétique évalué en B.

Un style contemporain de cette habitation avec uniquement des matériaux de qualité.

Jardin d'environ 150 m² très bien aménagé avec dépendance.

Produit exeptionnel à proximité immédiate du centre ville.

DPE : B du 29/06/2026

Réf : 348

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations veuillez contacter Mr MINARD Christophe au 06.12.34.77.13 agent commercial enregistré au registre spécial des agents commerciaux du tribunal du commer ce d'Amiens sous le N° 398819441.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 133 m²
  • terrain 259 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 222 € et 1 653 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 343 200 €
Taxe foncière annuelle 2 200 €

Calcul des mensualités

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