Christophe MINARD Négociatrice

Vendu

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 107 m²

Mérélessart (80490)

90 950 € Référence 269

A propos de ce bien

SEULEMENT CHEZ CHARLINE IMMO IDEAL POUR PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR LOCATIF Une maison individuelle de 107 m² sur le secteur d'Hallencourt. Celle ci se compose au RDC : Une entrée dans séjour de 20 m², un salon de 18m², une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant, 2 chambres traversantes. Au 1 er étage : Un palier et une grande chambre de plus de 22 m² avec un petit dressing. Toutes les menuiseries ont été changé en 2021 avec en façade des volets roulants électrique, chauffage électrique mais possibilité d'installer un poêle à granulés, la toiture en ardoise est en parfaite état, une petite cour, mise aux normes électrique à prévoir. C'est une maison à rafraichir avec d'énormes possibilités : Réalisation d'une pièce de vie d'environ 38 m² avec une cuisine semi ouverte, création de 2 chambres à l'étage plus les 2 du RDC. Réf : 269 DPE : vierge du 01/09/2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, veuillez contacter Monsieur Christophe MINARD au 0612347713, agent commercial enregistré au registre spécial des agents commerciaux du tribunal du commerce d'AMIENS sous le numéro 398 819 441.

Caractéristiques de ce bien

Surface 107 m²
terrain 150 m²
séjour 20 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage autre : autre (electrique)
2 niveau(x)
cave

Diagnostics énergétiques

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 90 950 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

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